1976〜1986年築, 専有面積44.06㎡〜64.06㎡の平均販売価格
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ハイネス東大島
東京都江東区大島八丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
1981年築 / 10階建 / 50戸 / SRC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より9.5%割安
相場
4,175万円
77.2万円/㎡
2,530
3,627
4,723
5,819
AI査定結果
推定相場価格
4,175万円
77.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,627万円〜4,723万円
67.1万円/㎡〜87.4万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年9月20日
ハイネス東大島
3,780万円（69.9万円/㎡）/ 10階 / 54.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/04 | 4,980万円 | 91.0万円 | 10階 | 54.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/29 | 3,490万円 | 75.1万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/12 | 3,480万円 | 74.8万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/08/03 | 3,690万円 | 79.4万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/20 | 3,990万円 | 85.8万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/07/01 | 4,290万円 | 92.3万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 2,880万円 | 53.3万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/13 | 2,980万円 | 55.1万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/17 | 3,080万円 | 57.0万円 | 3階 | 54.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/03 | 2,780万円 | 59.8万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/21 | 2,680万円 | 57.6万円 | 6階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 3,180万円 | 58.1万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/15 | 2,000万円 | 43.0万円 | 5階 | 46.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/30 | 3,480万円 | 63.6万円 | 7階 | 54.74㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は71.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/20 | ハイネス東大島 江東区大島八丁目 | 東大島駅4分 | 3,780万円 | 69.9万円 | 54.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/23 | 総武ロイヤルハイツ 江東区大島五丁目 | 大島駅4分 | 2,880万円 | 54.0万円 | 53.3㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 22戸 | SRC |
| 2024/06/02 | ワコー亀戸マンション 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,680万円 | 63.4万円 | 58.02㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 31戸 | RC |
| 2024/03/19 | ライオンズプラザ亀戸 江東区亀戸二丁目 | 亀戸駅3分 | 3,380万円 | 72.1万円 | 46.88㎡ | 2DK | 2階 / 13階建 | 東 | 1982年 | 75戸 | SRC |
| 2023/09/11 | ニックハイム東陽町第3 江東区千石三丁目 | 東陽町駅17分 | 4,380万円 | 71.1万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/29 | ライオンズマンション東陽町第2 江東区東陽三丁目 | 木場駅5分 | 4,190万円 | 67.7万円 | 61.92㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 32戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション門前仲町 江東区深川二丁目 | 門前仲町駅3分 | 4,299万円 | 85.3万円 | 50.41㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1979年 | 55戸 | SRC |
| 2023/09/01 | 新大橋ハイツ 江東区新大橋二丁目 | 森下駅3分 | 2,780万円 | 55.4万円 | 50.17㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2024/10/12 | シャンボール森下 江東区森下一丁目 | 森下駅1分 | 4,190万円 | 86.6万円 | 48.4㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/03/23 | グリーンコーポ清澄 江東区清澄一丁目 | 清澄白河駅5分 | 3,400万円 | 69.7万円 | 48.76㎡ | 2DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1981年 | 62戸 | RC |
| 2025/02/26 | サンハイツ高橋 江東区高橋 | 森下駅3分 | 3,700万円 | 84.8万円 | 43.63㎡ | 3DK | 7階 / 9階建 | 西 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/24 | ダイアパレス清澄公園 江東区清澄二丁目 | 清澄白河駅5分 | 4,980万円 | 75.9万円 | 65.61㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2026/06/02 | 日興パレス永代 江東区永代一丁目 | 門前仲町駅8分 | 2,980万円 | 72.6万円 | 41.06㎡ | 2DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1982年 | 50戸 | SRC |
| 2024/04/23 | ライオンズマンション柳島 江東区亀戸三丁目 | 押上駅9分 | 2,780万円 | 54.5万円 | 51.03㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/09 | 清澄町千歳ビル 江東区清澄三丁目 | 清澄白河駅1分 | 3,980万円 | 79.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | SRC |
| 2026/04/25 | 亀戸天神リリエンハイム 江東区亀戸三丁目 | 押上駅12分 | 4,570万円 | 75.1万円 | 60.88㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 56戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ東西線 / 南砂町駅 徒歩 10分
1981年築 / 11階建 / 28戸 / SRC造